Das Schnelltilgerdarlehen wird gerade im Hinblick auf die Kosten der Finanzierung sehr attraktiv dargestellt, denn bis zu einem halben Prozentpunkt Zinsen lassen sich hier für den Kreditnehmer einsparen. Bei einer Laufzeit von 15 Jahren und der Kreditsumme, die für den Immobilienkauf erforderlich ist, lässt sich hier einiges an Geld einsparen. Auch wenn Immobilienkredite ohnehin günstiger sind, als dies noch vor zehn Jahren der Fall war – Schnelltilgerdarlehen können noch preiswerter ausfallen für den Kreditnehmern. Auch hier ist natürlich ein umfassender Vergleich notwendig, damit wirklich die preiswertesten Kreditkonditionen ausgeschöpft werden können.
Besonders vorteilhaft sind Schnelltilgerdarlehen für Konsumenten, die den Bedarf eines Anschlusskredites haben. Hier ist bereits viel Geld abbezahlt worden und das Schnelltilgerdarlehen kann in seinem Umfang überschaubar gestaltet werden. Vorteilhaft ist nicht nur der Preis der Schnelltilgerdarlehen, sondern auch die Konditionengestaltung, denn die ist sicher. Bedingt durch die Zinsbindung für den Hauseigentümer sind Zinserhöhungen für die restliche Finanzierungszeit im Rahmen der Bindungsfrist nicht zu befürchten.
Allerdings bestehen auch beim Schnelltilgerdarlehen Nachteile – gerade dann, wenn der Kunde die hohen Ratenvereinbarungen dieses Kredites nicht einhalten kann. Zwar lässt die Bank die Finanzierung dann im Regelfall nicht sofort platzen, aber sie besteht auf einer Umschuldung in einen neuen Kredit. Und dieser kann sich dann als besonders teuer für den Kunden erweisen, wenn innerhalb dieser Zeit die Zinssätze stark gestiegen sind. Wer sich für das Schnelltilgerdarlehen entscheidet, sollte also absolut sicher sein, dass er die relativ hohen Raten innerhalb der nächsten zehn Jahre problemlos schultern kann. Erst nach dieser Frist kann die Finanzierung nämlich auch ohne Einverständniserklärung der Bank eine Umstellung erfahren.
